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Les meilleurs syndics de copropriété à Vétraz-Monthoux
99 copropriétés sont immatriculées à Vétraz-Monthoux. 41 sont confiées à l'un des 13 syndics professionnels présents, souvent des cabinets annemassiens.
Comparer les syndics à Vétraz‑Monthoux
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics à Vétraz-Monthoux
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Annemasse et dans les communes voisines.
- 1 Syndic'alp Atelier Gestion Copro Immobilier 10 723 72 lots Voir la fiche
- 2 Foncia Lemanique 7 788 113 lots Voir la fiche
- 3 Bouvet Cartier Immobilier 6 1 371 229 lots Voir la fiche
- 4 Gelloz Immo 6 1 049 175 lots Voir la fiche
- 5 L'Immobilier du Bassin Genevois l'Immobilier du Bassin Genevois Ibg 3 232 77 lots Voir la fiche
- 6 Keeper Immobilier 2 78 39 lots
- 7 4807 Immobilier Cie Alpine de Promotion Immobilier 1 64 64 lots Voir la fiche
- 8 Citya Valp'immo 1 16 16 lots Voir la fiche
Un parc plutôt récent
Sur les 73 copropriétés dont l'époque est connue, 52 ont été construites après 2000 et 9 avant 1975. La taille médiane est de 18 lots principaux, moins qu'à Annemasse (28 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
16 mandats se terminent en décembre 2026. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Vétraz-Monthoux dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Photos aériennes de l'IGN.
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : non renseignée
Fin de mandat : 31/12/2025
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Vétraz-Monthoux vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit49 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 49 immeubles de Vétraz-Monthoux. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Vétraz-Monthoux en chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
1 909 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 2 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Vétraz-Monthoux
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Vétraz-Monthoux ?
13 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Vétraz-Monthoux au registre national. Les huit premiers en gèrent 36, sur les 41 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic d'Annemasse peut-il gérer une copropriété à Vétraz-Monthoux ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Vétraz-Monthoux, 10 des 13 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Annemasse. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Vétraz-Monthoux ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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