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Les meilleurs syndics de copropriété à Gaillard
177 copropriétés sont immatriculées à Gaillard. 92 sont confiées à l'un des 19 syndics professionnels présents, souvent des cabinets annemassiens.
Comparer les syndics à Gaillard
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics à Gaillard
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Annemasse et dans les communes voisines.
- 1 Bouvet Cartier Immobilier 25 4 121 165 lots Voir la fiche
- 2 Syndic'alp Atelier Gestion Copro Immobilier 14 661 47 lots Voir la fiche
- 3 L'Immobilier du Bassin Genevois l'Immobilier du Bassin Genevois Ibg 13 2 401 185 lots Voir la fiche
- 4 Foncia Lemanique 9 422 47 lots Voir la fiche
- 5 4807 Immobilier Cie Alpine de Promotion Immobilier 8 1 071 134 lots Voir la fiche
- 6 Citya Valp'immo 5 641 128 lots Voir la fiche
- 7 IDEIS Ideis - Immobiliere de Developpement Economique et d'Innovation Sociale 3 77 26 lots Voir la fiche
- 8 Century 21 ADL Genevois Adl Syndic 2 148 74 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 151 copropriétés dont l'époque est connue, 34 ont été construites après 2000 et 75 avant 1975. La taille médiane est de 20 lots principaux, moins qu'à Annemasse (28 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
25 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Gaillard dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Photos aériennes de l'IGN.
Fin de mandat : 31/12/2026
Fin de mandat : 30/06/2026
Fin de mandat : 31/12/2026
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Gaillard vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit73 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 73 immeubles de Gaillard. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Gaillard en chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
3 132 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 20,2 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Gaillard
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Gaillard ?
19 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Gaillard au registre national. Les huit premiers en gèrent 79, sur les 92 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic d'Annemasse peut-il gérer une copropriété à Gaillard ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Gaillard, 13 des 19 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Annemasse. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Gaillard ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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